Habitation principale : la résidence qui doit être protégée en priorité
En assurance, l’habitation principale désigne le logement où l’assuré réside effectivement et de manière habituelle la majeure partie de l’année, généralement plus de six mois.
Elle peut être une maison individuelle, un appartement ou toute autre forme de résidence occupée en continu par l’assuré et, le cas échéant, sa famille.
Importance en assurance
Le statut d’habitation principale influence :
- Le type de contrat d’assurance habitation à souscrire.
- Le niveau de garanties nécessaires (responsabilité civile, incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace, catastrophes naturelles…).
- Le calcul de la prime en fonction des risques associés à une occupation régulière.
💡 Les garanties de l’habitation principale sont souvent plus complètes que pour une résidence secondaire, car elle concentre la plupart des biens et effets personnels de l’assuré.
Ce qui est couvert
Selon le contrat multirisque habitation, la couverture inclut généralement :
- Les dommages au bâtiment (incendie, tempête, inondation…).
- Les dommages aux biens mobiliers.
- La responsabilité civile vie privée.
- Une assistance en cas de sinistre (relogement temporaire, sécurisation des lieux).
Points à vérifier
- Bien déclarer le logement comme habitation principale pour éviter tout litige en cas de sinistre.
- Mettre à jour son contrat en cas de déménagement ou de changement d’usage du logement.
- Vérifier que la valeur déclarée des biens est bien alignée avec la réalité.
Bonnes pratiques
- Conserver un inventaire précis (photos, factures) des biens présents dans l’habitation.
- Revoir régulièrement le contrat pour ajuster les garanties aux évolutions de la vie familiale et professionnelle.
- Penser à inclure une protection juridique pour mieux gérer les litiges liés au logement.
À retenir
- L’habitation principale est le logement occupé le plus souvent par l’assuré.
- Sa protection passe par un contrat multirisque habitation adapté.
- Une déclaration exacte et une mise à jour régulière du contrat sont essentielles pour garantir une indemnisation optimale.