Multirisque habitation : une protection complète pour le logement et ses occupants
L’assurance multirisque habitation (MRH) est le contrat le plus répandu pour protéger un logement, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un bien locatif.
Elle combine plusieurs garanties dans une seule police d’assurance afin de couvrir à la fois le bâti, le contenu et la responsabilité civile de l’assuré.
Les principales garanties incluses
- Incendie, explosion et dégâts des eaux : prise en charge des dommages causés au logement et à son contenu.
- Vol et vandalisme : indemnisation en cas d’effraction, cambriolage ou dégradations.
- Bris de glace : remplacement des vitres, baies vitrées, vérandas endommagées.
- Catastrophes naturelles et technologiques : indemnisation selon la législation en vigueur.
- Responsabilité civile vie privée : couverture des dommages causés à autrui par l’assuré, sa famille ou ses animaux.
💡 Certaines garanties optionnelles peuvent compléter le contrat : piscine, jardin, objets de valeur, assistance à domicile.
Qui est concerné ?
- Propriétaires occupants ou non occupants (PNO).
- Locataires, pour lesquels l’assurance habitation est obligatoire.
- Copropriétaires, souvent tenus de souscrire au minimum une responsabilité civile habitation.
Points à surveiller
- Les exclusions fréquentes : défaut d’entretien, biens non déclarés, objets de grande valeur.
- Le montant de l’indemnisation dépend souvent de la valeur déclarée du mobilier et des plafonds de garantie.
- La franchise peut varier selon la nature du sinistre (inondation, incendie, vol).
Bonnes pratiques
- Faire un inventaire de ses biens pour ajuster le niveau de couverture.
- Vérifier régulièrement si les garanties correspondent toujours à ses besoins (travaux, achat de nouveaux biens).
- Comparer les contrats MRH sur le rapport garanties/prix plutôt que sur la prime seule.
À retenir
- Le contrat multirisque habitation protège le logement, son contenu et la responsabilité civile de l’assuré.
- Il regroupe plusieurs garanties essentielles dans un seul contrat.
- Bien évaluer ses besoins permet d’éviter une sous-assurance ou une surcotisation inutile.