Protéger ses locaux professionnels grâce à la protection juridique

Pour un artisan, un commerçant ou un professionnel libéral, les locaux sont bien plus qu’un simple espace : ils représentent un outil de travail, un point de vente, un lieu d’accueil client, voire l’image même de l’entreprise.
Mais ces locaux peuvent aussi être source de litiges : hausse abusive du loyer, refus de travaux par le bailleur, voisinage conflictuel, ou encore désaccord en copropriété.

Sans accompagnement, ces conflits deviennent rapidement coûteux et chronophages.
La protection juridique professionnelle est une solution efficace pour défendre vos droits et sécuriser l’exploitation de vos locaux.

Les litiges les plus fréquents liés aux locaux professionnels

1. Les conflits avec le bailleur

• Hausse injustifiée du loyer,
• Non-renouvellement du bail,
• Refus de réaliser les travaux prévus par la loi,
• Mauvaise répartition des charges.

Pour un professionnel locataire, un litige avec le bailleur peut fragiliser toute son activité.

2. Les litiges liés aux travaux

• Malfaçons dans les aménagements,
• Retards de chantier,
• Désaccords avec des prestataires ou entrepreneurs.

Ces situations bloquent souvent l’exploitation des locaux et génèrent des pertes financières.

3. Les litiges en copropriété

• Nuisances sonores,
• Répartition des charges contestée,
• Refus de travaux collectifs.

Pour les professions libérales et commerçants en immeuble, ces litiges sont fréquents.

4. Les conflits de voisinage

Un commerce voisin qui empiète sur votre espace, un problème d’odeurs ou de nuisances… autant de sources de tension qui peuvent impacter votre activité.

Les conséquences pour un professionnel

Un conflit lié aux locaux professionnels peut entraîner :

• des frais juridiques élevés,
• une immobilisation des locaux,
• des pertes d’exploitation,
• voire la nécessité de déménager dans l’urgence.

Pour une petite structure, l’impact peut être considérable.

Comment la protection juridique intervient

La protection juridique professionnelle vous aide à :

1. Anticiper les litiges
   Des juristes vous conseillent sur vos droits et obligations avant la signature ou le renouvellement d’un bail.
2. Agir en cas de conflit
   Relances, mise en demeure, médiation avec le bailleur, copropriété ou prestataire.
3. Prendre en charge les frais de justice
   Avocats, huissiers, expertises sont couverts dans la limite des plafonds contractuels.
4. Défendre vos intérêts en cas de procédure
   Que ce soit devant un tribunal civil, commercial ou en copropriété, vous êtes accompagné et défendu.

Exemple concret

Un commerçant voit son bailleur augmenter le loyer de 25 % sans justification légale. Refusant de payer, il reçoit une procédure d’expulsion.

• Sans protection juridique : il doit payer seul un avocat spécialisé en baux commerciaux (plusieurs milliers d’euros), tout en risquant de perdre son local.
• Avec protection juridique : il bénéficie d’un accompagnement juridique, de la prise en charge de ses frais de défense, et d’un soutien pour négocier ou contester l’augmentation devant les tribunaux.

Pourquoi c’est essentiel

• Sécuriser son outil de travail : vos locaux sont indispensables à votre activité.
• Éviter des pertes financières majeures : un litige non géré peut coûter beaucoup plus cher que le prix d’une couverture juridique.
• Être épaulé par des experts : face à des bailleurs ou prestataires puissants, la protection juridique rééquilibre le rapport de force.

Chez Adallom, nous croyons que vos locaux ne doivent jamais devenir un frein à votre activité. La protection juridique est là pour vous aider à les protéger efficacement.